2021离婚后房产诉讼书范文

夫妻双方婚前共同出资或者婚后共同偿还房屋贷款而购买的房产,在离婚后,该房产是作为共同财产进行分割,若因分割问题而产生的纠纷,则需去法院起诉。那么离婚后房产诉讼书范文是怎样的?下面武汉律师事务所小编为大家详细的介绍一下,希望对您有所帮助。

  一、离婚房产诉讼书范文

  原告:XX,女,XXXX年XX月XX日出生,X族,现住XXX省XXX县XXX乡XXX村。

  被告:XX,女,XXXX年XX月XX日出生,X族,现住XXX省XXX县XXX乡XXX村。

  诉讼请求:

  一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产;(房产暂计价值481600元)

  二、判令由被告承担本案诉讼费用。

  事实与理由:

  原被告双方于2007年12月7日经深圳市南山区民政局协议离婚,离婚登记字号:xxx04XXXX13XXXXX0.原被告双方在离婚协议中约定:双方共有房产归双方共同所有,由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产,必须另行签订协议,以支付当时市场价50%给另一方;如房产变卖,双方各得房产变卖收益的50%.离婚后,原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋,相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后,被告方违反离婚协议的约定,在没有与原告协商的情况下,擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此,原告多次与被告交涉,但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时,原告依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的所有权,被告亦不予配合办理。

  基于此,现原告为维护自己的合法权益,依特向贵院提起起诉,望贵院依法作出判决,维护原告的合法权益。

  此致

  xx市XX区人民法院

  起诉人:

  年 月 日

  二、房产分割后如何过户

  通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。

  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。

  协议离婚房产过户需要的材料有:

  1、有关房产分割内容的离婚协议书;

  2、离婚证及其复印件;

  3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4、房产证;

  5、申请人身份证明及复印件。

  根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  三、房产分割诉讼原则

  1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

  2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

  3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

  4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

  5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。

  以上就是关于离婚后房产诉讼书范文的相关知识。综上所述,离婚后夫妻双方对于共同财产有平等的分割权利,若房屋判定为共同财产,那么就会按照共同财产进行分割。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询武汉律师事务所的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

135-4513-1377
电话
咨询